Roma 08/04/2025

Prezzo
699.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
129
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, vi presentiamo un'opportunità unica: la vendita di un elegante appartamento quadrilocale recentemente ristrutturato, situato in via Eutropio, nella tranquilla e raffinata Balduina. L’immobile, di 129 mq, si trova al secondo piano di un elegante complesso residenziale servito da ascensore, con servizio di portineria e campo da tennis, offrendo comfort e sicurezza in un contesto tranquillo e signorile. L'appartamento si distingue per la luminosità e gli ampi spazi: un accogliente salone con affaccio su un balcone soleggiato, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile con accesso a un balcone verandato. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in parquet che caratterizzano l'intero appartamento, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. Un pratico corridoio collega alle tre camere e a un bagno finestrato. Completa la zona notte un ulteriore servizio finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile è inoltre dotato di climatizzazione, finestre con grate di protezione e tende da sole sui balconi, per garantire comfort e sicurezza in ogni stagione dell’anno. A disposizione anche una cantina e un box auto privato, inclusi nella proprietà, per offrire una comodità aggiuntiva. La posizione è strategica, immersa nel verde e nella quiete della Balduina, ma allo stesso tempo ben collegata. A pochi passi potrete raggiungere i parchi Urbano del Pineto e Monte Ciocci, mentre il Centro Storico è a soli 5 km e la Basilica di San Pietro a 3 km. La zona, ricca di attività commerciali e servizi, unisce praticità e tranquillità. Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.912643795585964
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.437052727182165
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1626
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Balduina
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00