Roma 24/01/2026

Prezzo
134.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
58
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
E
IPE:
92.71

Descrizione

Abbiamo l'opportunità di proporre in vendita un bilocale luminoso nella tranquilla zona di Ponte di Nona, in via Arturo Danusso, a pochi passi da parchi, scuole, chiesa e dal Centro Commerciale Roma Est. L’appartamento, al terzo piano con ascensore di una palazzina moderna di quattro piani, si compone di: - ampio soggiorno, - cucina separata (eventualmente integrabile al soggiorno), - camera da letto- - bagno con doccia. Inseriamo la planimetria originale, ed UNO STUDIO DI NUOVA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI SVILUPPATO CON UN RENDER IN IMMAGINI. Gli studi sono stati effettuati SOLO sulla planimetria catastale, e NON su rilievi sul posto, ed ha il solo scopo di suggerire nuovi assetti degli spazi interni. Ad eccezione del bagno, tutti gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza coperta, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione., dove si possono creare ulteriori ambienti con soluzioni che permettono di usufruire questi spazi con comodità. Completano la proprietà alcuni ripostigli sul terrazzo, e un posto auto coperto al piano terra accanto all'ingresso dello stabile. L’immobile è in buono stato, con riscaldamento autonomo, e rappresenta una soluzione perfetta come prima casa per single o coppie. Ottimi collegamenti: la stazione ferroviaria Ponte di Nona (FL2) e le linee bus ATAC e Cotral permettono di raggiungere rapidamente Tiburtina, Termini, Largo Preneste e la metro C (Grotte Celoni). La vicinanza alla A24 e al Grande Raccordo Anulare assicura un facile accesso al centro città. Prezzo richiesto: €134.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.90402
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2005
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.66348
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RM134LCI
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Ponte di Nona
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: E, epglNRen: 92.71, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 92.71