Roma 18/07/2025
- Prezzo
- 239.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 73
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 2
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 204.00
Descrizione
PIGNETO - e precisamente in via Casilina, Quality Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento di 73 mq posto al secondo piano di una caratteristica palazzina storica di Roma, di cinque piani totali dotata di ascensore. L'appartamento dal fascino vintage, in un OTTIMA POSIZIONE, a soli 200 metri dalla Metro C, si compone di ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con ampia doccia. Esposizione ad EST, con affaccio su Circonvallazione Casilina, in una vie centrali della zona, tra il verde e la tranquillità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro/alluminio, persiane, porta blindata, armadio a muro, faretti all'ingresso. IDEALE PER USO INVESTIMENTO visti i facili e veloci collegamenti con il centro città, ai piedi dell'Anfiteatro Castrense e alle mura Aureliane di Via Carlo Felice, che conducono direttamente a Porta San Giovanni; a pochi passi da piazza Re di Roma, fra i quartieri romani Appio Latino e Tuscolano. L'appartamento si trova in contesto che permette il connubio tra la movida romana e momenti di relax, dove il tempo libero può essere ben impiegato. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, pub, ristoranti, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale, cinema e numerose fermate ATAC che conducono al centro città quali : 105/MC/n11 - BUS, TRAM Santa Elena, e a 200 metri dalla METRO C "PIGNETO". Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 41.88707119719461
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento bilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1940
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 2
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.52685412063207
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 239Pigneto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 5
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Pigneto
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 204.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 204.00
