Roma 16/07/2025

Prezzo
299.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
52
Stato:
Nuovo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
3
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, in zona Val Cannuta, un moderno bilocale di 52 mq e 20 mq di terrazzo, posto al terzo piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, a basso impatto energetico ed a pochi passi dal centro di Roma. INTERNO: L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con armadio su misura e un servizio finestrato, completo di tutti i comfort. Completa la proprietà un ampio terrazzo con vetrate a pacchetto e dotato di tende da sole elettriche, lo stesso rappresenta un vero punto di forza in quanto grazie alla predisposizione esterna per poter installare un climatizzatore, permette di godere dello spazio esterno sia in estate che in inverno. ESTERNO: Lo stabile, in cortina, e di recente costruzione, è in perfetto stato di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del condominio. Sono presenti due portoni di ingresso dotati di videocitofono. POSIZIONE: L’immobile si trova in Via Bogliasco, in una zona residenziale di Val Cannuta, ben collegata e servita da negozi, supermercati, scuole e servizi vari. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Roma , ci troviamo a soli 2 Km dal Grande Raccordo Anulare ed a soli 3 Km dalle arterie di Via Baldo degli Ubaldi e Via Gregorio VII. La zona è immersa nel verde, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Stabile Eco Green - Posizione - Stato interno ed esterno --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 41.88733
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 201
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.40084
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Aurelia
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00