Roma 17/06/2025

Prezzo
119.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
55
Stato:
Discreto
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

In una posizione strategica, a pochi passi dal GRA, da Via Flaminia e dalla stazione FL3, esattamente in Vicolo del Labaro, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. L'immobile è posto al piano terra di una piccola palazzina, in un contesto tranquillo e riservato. Internamente, si sviluppa su una superficie di 55 mq e si compone di un soggiorno luminoso, una cucina semi-abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno con finestra. All’esterno, un curato giardino pavimentato di circa 100 mq, arricchito da aiuole con alberi da frutto come albicocco, melograno e altri, offre uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta o cenare all’esterno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’appartamento è esposto a sud, il che garantisce una splendida luminosità durante tutta la giornata. È dotato di inferriate nuove, riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali. Ottima opportunità a reddito: l’immobile è attualmente locato ed è quindi una scelta ideale per investitori, grazie alla sua posizione strategica vicino alla stazione FL3, al centro RAI Saxa Rubra e ai mezzi pubblici. La richiesta è di € 129.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.98868078972817
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.493715286473162
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1544
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Labaro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00