Roma 17/04/2025
- Prezzo
- 240.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 68
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 2
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 140.07
Descrizione
Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore del quartiere Battistini a Roma, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. Con una superficie di 68 mq, l'immobile si presenta come la soluzione perfetta per coppie o professionisti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che crea uno spazio accogliente e funzionale; una spaziosa camera da letto matrimoniale offre comfort e privacy alla fine della giornata ed una comoda cucina con uscita sul terrazzo. Il bagno è moderno e arredato con gusto, garantendo praticità nelle routine quotidiane, un capiente ripostiglio che non deve mai mancare in case funzionali. Il vero punto di forza è il terrazzo che circonda la casa, comodo per cene e feste con amici o semplicemente per rilassarsi in un grande spazio aperto a fine giornata. Ubicato in una zona strategica, il quartiere Battistini vanta eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici: le fermate della metropolitana (Linea A) permettono di raggiungere facilmente il centro città ed altre zone turistiche romane. Il vivace mercato locale offre numerosi negozi di alimentari freschi oltre a caffè caratteristici dove poter gustare colazioni all’italiana e aperitivi serali presso i ristoranti tipici della zona. La proprietà gode anche di alcuni vantaggi distintivi: finestre insonorizzate che assicurano tranquillità nonostante la vivacità del quartiere; riscaldamento autonomo per offrire confort durante i mesi più freddi dell'anno; infissi ad alta efficienza energetica. Inoltre, la presenza dei parchi circostanti rende questa soluzione ancora più appetibile per gli amanti degli spazi verdi. Perfetto sia come abitazione per professionisti o coppie giovani, sia come investimento per essere utilizzato come casa vacanze o B&B. Contatta subito l’agenzia referente per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo bellissimo appartamento ha da offrirti. Termoautonomo. classe G. RICHIESTA € 240.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 41.90782659147732
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento bilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 2
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.413799762725832
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: RM240-LCH
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 5
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Battistini
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 140.07, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 140.07