Roma 17/04/2025

Prezzo
240.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
68
Stato:
Ristrutturato
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
140.07

Descrizione

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore del quartiere Battistini a Roma, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. Con una superficie di 68 mq, l'immobile si presenta come la soluzione perfetta per coppie o professionisti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che crea uno spazio accogliente e funzionale; una spaziosa camera da letto matrimoniale offre comfort e privacy alla fine della giornata ed una comoda cucina con uscita sul terrazzo. Il bagno è moderno e arredato con gusto, garantendo praticità nelle routine quotidiane, un capiente ripostiglio che non deve mai mancare in case funzionali. Il vero punto di forza è il terrazzo che circonda la casa, comodo per cene e feste con amici o semplicemente per rilassarsi in un grande spazio aperto a fine giornata. Ubicato in una zona strategica, il quartiere Battistini vanta eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici: le fermate della metropolitana (Linea A) permettono di raggiungere facilmente il centro città ed altre zone turistiche romane. Il vivace mercato locale offre numerosi negozi di alimentari freschi oltre a caffè caratteristici dove poter gustare colazioni all’italiana e aperitivi serali presso i ristoranti tipici della zona. La proprietà gode anche di alcuni vantaggi distintivi: finestre insonorizzate che assicurano tranquillità nonostante la vivacità del quartiere; riscaldamento autonomo per offrire confort durante i mesi più freddi dell'anno; infissi ad alta efficienza energetica. Inoltre, la presenza dei parchi circostanti rende questa soluzione ancora più appetibile per gli amanti degli spazi verdi. Perfetto sia come abitazione per professionisti o coppie giovani, sia come investimento per essere utilizzato come casa vacanze o B&B. Contatta subito l’agenzia referente per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo bellissimo appartamento ha da offrirti. Termoautonomo. classe G. RICHIESTA € 240.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.90782659147732
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.413799762725832
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RM240-LCH
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio:
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Battistini
  • Ascensore:
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 140.07, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 140.07