Roma 20/10/2026

Prezzo
593.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
107
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
1,5
Riscaldamento:
Centralizzato
Classe energetica:
VA
IPE:
0

Descrizione

Appartamento in vendita con Prezzo Modulato: Iniziali 593.000 EURO + 490,00 EURO/mese* di Mutuo Integrativo durata 10 anni. Possibile anche pagamento in unica soluzione. In una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Regina Margherita, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico, ben servito e perfettamente collegato, senza rinunciare a spazi interni comodi e funzionali. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti che consente di sfruttare al meglio ogni spazio, offrendo una soluzione adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi è alla ricerca di una proprietà da destinare a uso investimento. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, di cui uno cieco, una cucina abitabile e un ampio salone. La presenza di tre camere permette di organizzare gli ambienti in maniera versatile, ricavando spazi dedicati al riposo, allo studio o al lavoro da casa. La cucina abitabile rappresenta un ambiente ideale per la quotidianità, mentre il salone offre uno spazio accogliente da vivere in famiglia o da condividere con amici e ospiti. La presenza di due bagni contribuisce inoltre a rendere l'abitazione più pratica e funzionale, soprattutto per nuclei familiari o per chi necessita di una gestione flessibile degli spazi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione privilegiata. L'immobile si trova infatti a pochi passi dalla fermata della metropolitana Policlinico, un collegamento fondamentale per spostarsi comodamente in città e raggiungere con facilità diverse zone di Roma. La vicinanza alla metropolitana rappresenta un valore aggiunto importante sia per chi desidera utilizzare quotidianamente i mezzi pubblici sia per chi cerca una casa ben collegata ai principali punti di interesse della capitale. La zona risulta particolarmente interessante anche per la prossimità alla LUISS Guido Carli, raggiungibile in pochi minuti, un elemento che accresce l'attrattiva dell'immobile soprattutto in ottica di investimento. La vicinanza a importanti poli universitari rende infatti la proprietà potenzialmente adatta a chi desidera acquistare un appartamento da destinare alla locazione a studenti, giovani professionisti o lavoratori che necessitano di una sistemazione in una posizione comoda e ben servita. Via Regina Margherita si inserisce in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali, collegamenti e punti di interesse che rendono la vita quotidiana più semplice e agevole. La possibilità di avere negozi e servizi nelle vicinanze, unita alla facilità degli spostamenti, contribuisce a rendere questa proposta interessante per diverse tipologie di acquirenti. Grazie alla combinazione tra metratura organizzata in più ambienti, tre camere da letto e posizione strategica, l'appartamento rappresenta un'opportunità da valutare attentamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, in una zona che beneficia della vicinanza ai trasporti pubblici e al mondo universitario. Una proposta immobiliare che unisce praticità, versatilità e posizione, ideale per chi desidera acquistare in una zona ben collegata e ricca di servizi. * (Tasso fisso 3,310% TAN, TAEG 4,10%, spread - 0,20%, Banca Credem). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

  • Anno costruzione: 0
  • N. piani edificio: 6
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Arredato
  • N. camere doppie: 3
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: 40/26
  • Mq. cantina: 1
  • Spese: 840
  • Cantina - Solaio: Cantina