Roma 12/05/2026
- Prezzo
- 680.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 185
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Angolo Cottura
- Piano:
- 0
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0
Descrizione
Nel cuore di una delle cornici residenziali più eleganti e prestigiose dei Parioli, a pochi passi dal celebre Circolo Canottieri Aniene e immersa in un contesto esclusivo di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una raffinata residenza trilivello di circa 185 mq interni, impreziosita da un curato giardino privato di circa 20 mq con accesso diretto all'ampio parco condominiale. La proprietà si distingue per l'equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità degli spazi, offrendo ambienti accoglienti e versatili, perfettamente integrati con il verde circostante. L'ingresso introduce a un importante salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da grande luminosità e da un'atmosfera sofisticata e riservata. Le ampie aperture verso l'esterno creano una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino privato, ideale per momenti di relax, convivialità e privacy. Sullo stesso livello trovano spazio una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte principale, composta da due camere da letto con piacevoli affacci sul verde del parco residenziale, che regalano quiete e luminosità agli ambienti, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. Al livello seminterrato si sviluppa una grande area polifunzionale, perfetta come sala hobby, home cinema, area fitness, studio privato o spazio dedicato agli ospiti. Completano questo livello una comoda zona lavanderia e un pratico ripostiglio. La proprietà include inoltre un posto auto, elemento di particolare valore in un quartiere esclusivo come i Parioli. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale di alto profilo, riservato e immerso nel verde, a breve distanza dai principali servizi, circoli sportivi e punti di interesse della zona. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il centro città grazie alla vicinanza della ferrovia RomaViterbo, collegata direttamente con Piazzale Flaminio e la Metro A. A pochi minuti si trova inoltre il panoramico Piazzale delle Muse, celebre per gli affacci suggestivi sulla città eterna. Una soluzione di rara eleganza, ideale per chi desidera investire in una proprietà di prestigio all'interno di uno dei quartieri più iconici e ricercati di Roma. CLASSE ENERGETICA: G
- Anno costruzione: 0
- Giardino: 20 (20mq.)
- N. camere doppie: 2
- Livelli Interni: 3
- N. camere: 3
- Rif. agenzia: 60/26
- Spese: 2400
- N. camere singole: 1
