Roma 24/02/2026
- Prezzo
- 1.770.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 189
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 8,5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Abitabile
- Piano:
- 5
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 0
Descrizione
Appartamento in vendita con Prezzo Modulato: Prezzo Base 1.770.000 EURO + 1.469,00 EURO/mese* di Mutuo Integrativo durata 12 anni, Tan Fisso 2,860 %, Taeg 3,44%, Spread 0 %, Banca Credem. Possibile anche pagamento in unica soluzione. Situato in via Cola di Rienzo, una delle strade più iconiche della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza, capace di coniugare la vivacità del lifestyle romano alla riservatezza di una dimora signorile. Composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, due bagni e ripostiglio, è collocato al quinto piano di una palazzina degli inizi del 900 completa di ascensore. L'abitazione si apre su un ampio ingresso scenografico, che a sinistra introduce immediatamente al salone doppio: un ambiente di alta rappresentanza caratterizzato da grandi finestre che incorniciano il fermento signorile della strada. A destra dell'ingresso troviamo invece la grande cucina. Nella seconda parte della casa si aprono la camera padronale con affaccio privilegiato sulle architetture umbertine della via, altre due camere piuttosto spaziose, i due bagni, uno con vasca e il secondo con doccia e vasca, e un ampio ripostiglio che puó essere trasformato in una nuova camera. Mentre il salone e la camera padronale si affacciano sulla prestigiosa via, la cucina e le altre due camere da letto sono prospicienti un silenzioso cortile interno, garantendo un riposo assoluto e una privacy introvabile in centro città. La casa è arricchita da pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata in salone e nelle camere, porte in legno, infissi in pvc effetto legno con doppio vetro, persiane, porta blindata. Siamo nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi dalle boutique di lusso, dalla storica eccellenza enogastronomica del Mercato dell'Unità, in una zona ricca dei maggiori servizi al cittadino, servita magistralmente da una fitta rete di trasporto pubblico, da numerosi uffici istituzionali e studi professionali. Immersa nella storia e nella cultura dei Musei Vaticani o di Castel Sant'Angelo, questa proprietà rappresenta una scelta impeccabile per una famiglia che desidera il massimo dei servizi a portata di mano, o per chi cerca un investimento sicuro in uno dei mercati immobiliari più stabili di Roma. L'immobile in questione è locato fino ad Agosto 2027 al canone annuo di EURO 34.800,00. CLASSE ENERGETICA: F
- Anno costruzione: 1900
- N. camere: 3
- Rif. agenzia: 66/26
- Spese: 2100
