Roma 04/11/2025

Prezzo
680.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
128
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
4
Riscaldamento:
Centralizzato
Classe energetica:
G
IPE:
0

Descrizione

È una nuda proprietà 91 anni quella che vi proponiamo in vendita nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio. Un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano di un elegante stabile appena ristrutturato e dotato di ascensore. L'immobile in questione è composto da un comodo ingresso, un salone doppio con balcone, due camerette, di cui una con bagno en suite ed una con piccolo balcone, una cucina abitabile, un secondo bagno ed una grande camera patronale. L'immobile, con diversi affacci sul Lungotevere Flaminio, si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione dell'intero palazzo di cui ha beneficiato nel 2025. I pavimenti sono in elegante parquet nel salone e nelle camere, in ceramica nei bagni e nella cucina. Gli infissi sono in legno, le persiane in pvc, il riscaldamento è centralizzato, il cui costo è compreso nei circa 1300 euro di spese annue comprensive anche di condominio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Oltre al vantaggio della recente ristrutturazione dello stabile, c'è da sottolineare la posizione strategica di cui gode l'appartamento. Ci troviamo sul Lungotevere, al centro del quartiere Flaminio. Possiamo godere dell'adiacenza all'Auditorium, allo Stadio Olimpico, al Foro Italico e a Piazza del Popolo. La zona offre la possibilità di fare attività fisica lungo il fiume Tevere e nel vicino parco di Tor di Quinto. I servizi e i mezzi pubblici sono innumerevoli e ci troviamo a poca distanza dalla fermata Flaminio (Metro A). CLASSE ENERGETICA: G

  • Anno costruzione: 1942
  • N. piani edificio: 9
  • Panorama: Vista Aperta
  • N. camere doppie: 1
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: 70/25
  • Spese: 1270
  • N. camere singole: 2
  • N. balconi: 2