Roma 05/05/2025

Prezzo
710.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Ristrutturato
Locali:
8
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
3
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
F
IPE:
0

Descrizione

In Balduina alta, la zona più caratteristica del quartiere, proponiamo una soluzione abitativa composta da tre camere, doppio salone, due bagni, cucina, terrazzo abitabile e balcone. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina degli anni 60 in via Ferdinando Pinelli, completa di ascensore. Si tratta di un'opportunità unica all'interno di un contesto estremamente silenzioso di dieci sole unità abitative circondate dal verde. L'ingresso della residenza, recentemente ristrutturata anche con impianti nuovi a norma, si apre su un disimpegno sul quale è collocata la prima camera/studio. Più avanti ci accoglie lo splendido salone doppio, prospiciente un terrazzo perimetrale vivibile con doppio ingresso che affaccia sulle parti interne della strada e che permette una perfetta illuminazione naturale. Sulla destra, accanto all'ingresso, troviamo invece la cucina abitabile con accesso al balcone, un bagno dai colori grigio e bianco dotato di vasca e una pratica zona con armadio. A metà del salone, sempre sulla destra, si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto, e il secondo bagno chiaro dotato di doccia spaziosa. In quest'area è presente un'altra grande armadiatura. L'intero alloggio è pavimentato con grandi lastroni in gres porcellanato in simil pietra molto raffinati e presenta illuminazione a led nel controsoffitto del salone dove sono stati realizzate anche delle particolari librerie. A completare la proprietà riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone e nello studio, infissi in pvc doppio vetro, porte in legno, porta blindata, videocitofono, cantina e posto auto a rotazione. In questa parte della Balduina non mancano i maggiori servizi al cittadino e una rete di trasporto pubblico, ed è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio immersa in una dimensione di assoluta tranquillità. CLASSE ENERGETICA: F

  • N. terrazzi: 1
  • Posti auto: 1
  • Anno costruzione: 1960
  • N. piani edificio: 5
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: 90/25
  • Mq. cantina: 5
  • Spese: 1000
  • Cantina - Solaio: Cantina
  • N. balconi: 1