Roma 05/10/2026
- Prezzo
- 680.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 110
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Angolo Cottura
- Piano:
- 3
- Riscaldamento:
- Centralizzato
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 0
Descrizione
Bonito propone un elegante trilocale recentemente ristrutturato nel 2024, situato nel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata della Metro A Valle Aurelia. L'immobile è posto al terzo piano di un elegante stabile inserito all'interno di un tranquillo comprensorio residenziale, caratterizzato da ampi spazi verdi, giardini curati e viali alberati, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi della città. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno, valorizzato da raffinate armadiature su misura realizzate artigianalmente, con finiture curate e illuminazione automatizzata, che introduce alla zona giorno. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio living open space, luminoso e accogliente, con cucina a vista firmata Veneta Cucine, realizzata con particolare attenzione alla funzionalità e al design. La cucina è completa di boiserie, piano cottura a induzione, forno, forno a microonde, lavastoviglie e frigorifero americano a doppia porta. Il soggiorno gode inoltre di un accesso diretto a un balcone vivibile, affacciato sul verde del comprensorio. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe superiori ai 14 mq. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite e di una comoda cabina armadio, offrendo un ambiente particolarmente funzionale e riservato. I due bagni, completamente rinnovati, sono caratterizzati da arredi moderni, finiture contemporanee e ampi piatti doccia, con particolare attenzione all'estetica e alla praticità quotidiana. Uno degli elementi distintivi dell'abitazione è la presenza di ben quattro balconi, ai quali accedono direttamente il soggiorno e gran parte degli ambienti della casa. Gli spazi esterni permettono di godere di piacevoli affacci sul verde condominiale e di una buona luminosità naturale durante l'intera giornata. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. La ristrutturazione ha interessato anche gli aspetti tecnologici e funzionali dell'abitazione. L'appartamento è infatti dotato di: porta blindata con doppia serratura magnetica; tapparelle motorizzate; impianto di domotica per la gestione del sistema di climatizzazione; infissi a taglio termico; illuminazione automatizzata in alcune zone della casa; impianti e finiture aggiornati nell'ambito della ristrutturazione del 2024. Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione già pronta da vivere, moderna e funzionale, inserita in un contesto residenziale tranquillo e verde, ma allo stesso tempo perfettamente collegato con il resto della città. La proprietà si trova nel quartiere Aurelio, in una posizione particolarmente comoda per la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, scuole, servizi, attività commerciali e punti di interesse. A pochi metri si trova il Centro Commerciale Aura, mentre la Metro A fermata Valle Aurelia è facilmente raggiungibile e rappresenta uno dei principali punti di forza della posizione. La stazione di Valle Aurelia consente inoltre di usufruire del servizio ferroviario, offrendo un ulteriore collegamento con diverse zone. CLASSE ENERGETICA: B
- Anno costruzione: 1967
- N. piani edificio: 8
- Giardino: Comune
- Arredato: Possibilità
- N. camere doppie: 2
- N. camere: 2
- Rif. agenzia: 41/26
- Mq. cantina: 8
- Spese: 750
- Cantina - Solaio: Cantina
- N. balconi: 4
