Roma 16/07/2026

Prezzo
467.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
83
Stato:
Nuovo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Angolo Cottura
Piano:
2
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
B
IPE:
0

Descrizione

Appartamento in vendita con Prezzo Modulato: Prezzo Base 467.000 EURO + 578 EURO/mese* di Mutuo Integrativo durata 8 anni. Possibile anche pagamento in unica soluzione. A due passi da piazzale degli Eroi, nel quartiere Trionfale, in via San Tommaso d'Aquino, proponiamo la vendita di un appartamento situato al secondo piano di una palazzina degli anni Sessanta che ha appena completato un profondo processo di totale rinnovamento. Esso è composto da ingresso, salone, due camere, cucina, due bagni e due terrazzi, e rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della zona. Varcando l'ingresso si è accolti da una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente fluido e conviviale pensato per ottimizzare l'ambiente, arricchito dalla presenza di uno dei terrazzi, ideale per i momenti di relax o conviviali. La zona notte si compone di due ampie camere da letto silenziose e accoglienti servite da due bagni moderni, entrambi dotati di ampi box doccia e finiture di pregio e dal secondo terrazzo. La ristrutturazione recente ha puntato sulla qualità: le porte in legno e l'illuminazione a led a soffitto creano un'atmosfera calda e sofisticata, mentre il comfort climatico è garantito da un doppio sistema di aria condizionata e riscaldamento (sia a muro che tramite split). Importanti sono i dettagli tecnici curati per la massima efficienza: infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, cassaforte e cantina. L'ubicazione dell'abitazione è strategica: ci troviamo nel cuore pulsante del quartiere Trionfale, al confine con Prati. Questa zona è rinomata per la sua vitalità e per la ricchezza di servizi: la fitta rete di trasporto pubblico permette di raggiungere il centro storico in pochi minuti; anche a piedi è possibile raggiungere il rinomato Mercato Trionfale, oltre a innumerevoli boutique, ristoranti d'eccellenza e caffè storici; infine la vicinanza al Vaticano e al Parco di Monte Mario rende questa zona unica per chi ama la cultura e le passeggiate nel verde, restando peró al centro del dinamismo urbano. Un appartamento pronto per essere abitato ideale per famiglie, professionisti o come investimento di alto profilo in una delle aree più richieste della Capitale. Tan Fisso 2,610 %, Taeg 4,06%, Spread 0 %, Banca Credem. CLASSE ENERGETICA: B

  • N. terrazzi: 2
  • Anno costruzione: 1960
  • N. piani edificio: 6
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Non Arredato
  • N. camere doppie: 2
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: 65/25 Bis
  • Mq. cantina: 5
  • Spese: 600
  • Cantina - Solaio: Cantina
  • N. balconi: 2