Roma 14/05/2025

Prezzo
688.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
110
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4,5
Bagni
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
3
Riscaldamento:
Centralizzato
Classe energetica:
F
IPE:
0

Descrizione

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 688.000 più una rata mensile di EURO 536,00 per un mutuo a tasso fisso 2,880% (TAN Fisso), TAEG 3,69%, durata 14 anni, SPREAD 0,17 %, Mutuo Banca Credem. Nel cuore di Prati, a due passi dal Vaticano, proponiamo un appartamento ubicato nella splendida piazza Risorgimento, al terzo piano di una elegante palazzina del 1920 completa di ascensore. L'abitazione, da ristrutturare, si distingue per un doppio ingresso: il primo avviene attraverso il classico corpo scale, mentre il secondo è collocato su un particolare ballatoio interno al palazzo, peculiarità di una certa architettura di inizio 900 ormai difficile da trovare. L'ingresso mostra subito la distribuzione dell'immobile: su un breve corridoio a L troviamo la cucina abitabile (da cui si accede direttamente dal secondo ingresso) con di fronte un pratico armadio a muro e il bagno dotato di vasca, entrambi con affacci sul ballatoio del cortile interno, mentre di fronte troviamo le due camere da letto molto spaziose e al centro di esse la sala da pranzo, luminosa e accogliente, tutte prospicienti piazza Risorgimento con il suo meraviglioso panorama sul Vaticano. L'ampia suddivisione e la versatilità degli ambienti suggeriscono svariate possibilità di trasformazione, considerando anche la possibilità di ripristinare il pavimento originale composto da tipiche cementine esagonali sulle quali è stato montato del linoleum e di portare a nudo le travi in acciaio e mattoni del soffitto. Nel bagno e nella cucina troviamo invece mattonelle in ceramica. A completare la proprietà riscaldamento centralizzato con radiatori con contabilizzatori, aria condizionata nelle tre camere, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, soppalchi nella prima stanza e in bagno, porta blindata e doppia porta di sicurezza all'interno del palazzo. Non solo ci troviamo in una delle zone più raffinate di Roma, ma in quest'area, da poco rimessa a nuovo, sono presenti tutti i servizi utili al cittadino e una fitta rete di trasporto pubblico. Prati si distingue per la cura riservata all'architettura ottimamente mantenuta nel tempo e agli splendidi cortili e interni che sarà un piacere visitare con lunghe passeggiate a piedi o in bici. CLASSE ENERGETICA: F

  • Anno costruzione: 1920
  • N. piani edificio: 7
  • Panorama: Vista Aperta
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: 93/25
  • N. balconi: 1