Roma 21/03/2025

Prezzo
343.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
65
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Angolo Cottura
Piano:
1
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
F
IPE:
0

Descrizione

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 343.000 più una rata mensile di EURO 569,50 per un mutuo a tasso fisso 2,240% (TAN Fisso), TAEG 3,00%, durata 8 anni, Mutuo Banca Credem. L'appartamento proposto si trova al primo piano di una proprietà esclusiva su due livelli risalente agli anni Cinquanta in via Andrea Bafile, nel quartiere Prati, ed è un trilocale composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un terrazzo esclusivo di 65 mq posto al piano superiore della residenza, una vera rarità considerando la zona. L'ingresso si apre su un corridoio sul quale sono disposti, a destra, tutti gli ambienti: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, entrambe spaziose, e sul fondo il bagno con doccia. L'abitazione, che nel 2021 è stata oggetto di una completa ristrutturazione, ha una doppia esposizione sul cortile interno del palazzo limitrofo. Il clou della residenza è sicuramente il grande terrazzo al quale si accede tramite una scala in marmo che parte dal soggiorno. Si tratta di uno spazio davvero unico, ideale per soggiornarvi e organizzare cene in famiglia o con gli amici. A completare la proprietà riscaldamento autonomo con radiatori, predisposizione dell'impianto di aria condizionata, pavimenti in graniglia di marmo ottimamente mantenuti e risalenti all'epoca di costruzione della palazzina, infissi in pvc doppio vetro con persiane, porta blindata. Grazie alla sua versatilità che ne puó fare un'ottima opportunità di investimento o di dimora personale, questa soluzione si presta a numerose possibilità di trasformazione e personalizzazione. Ci troviamo inoltre in una delle zone più eleganti di Prati, a ridosso di piazza Mazzini e vicino al Vaticano. Pur restando un'area più tranquilla e riservata, è possibile trovare a pochi passi tutti i trasporti pubblici e i servizi necessari per una eccellente vivibilità, nonché grandi parchi e cortili che invitano a lunghe passeggiate alla ricerca delle bellezze architettoniche che il quartiere ha mantenuto nel tempo. CLASSE ENERGETICA: F

  • N. terrazzi: 1 (65 mq)
  • Anno costruzione: 1950
  • N. piani edificio: 1
  • Panorama: Vista Aperta
  • N. camere: 2
  • Rif. agenzia: 77/24
  • Spese: 780