Roma 04/09/2025

Prezzo
1.150 €
Contratto:
Affitto
Mq:
120
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
E
IPE:
0.00

Descrizione

Al piano terra di un edificio in Via delle Rondini, Roma, è disponibile un ampio quadrilocale di circa 120 m² con tre stanze e un bagno, affacciato su un grazioso giardino privato e dotato di parcheggio. La zona giorno ospita un salotto e una scrivania, rendendo l’appartamento adatto anche a chi lavora da casa. Tra i comfort interni si trovano l’aria condizionata, molto utile soprattutto nei mesi estivi, un armadio e un letto matrimoniale in una delle camere. L’immobile è inoltre fornito di forno, ideale per preparare pasti in casa, e di lavatrice, che semplifica la gestione quotidiana del bucato. Completa l’arredamento una TV, che contribuisce a rendere l’ambiente già funzionante e pronto da vivere. L’appartamento dispone di: • Forno: consente di cucinare comodamente in casa e riscaldare i pasti con facilità. • Lavatrice: elimina la necessità di recarsi in lavanderia esterna, rendendo semplici le faccende quotidiane. La presenza di armadio, letto matrimoniale, scrivania, salotto e TV fa sì che l’appartamento sia immediatamente utilizzabile senza dover portare altri mobili. ⸻ Dati economici e tecnici • Canone di affitto: € 1300 • Spese condominiali: € 0 • Utenze: a consumo e interamente a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, acqua) • Deposito cauzionale: € 3588 • Data di disponibilità: da concordare • Soggiorno minimo: da concordare • Mesi di preavviso per il recesso: da concordare ⸻ Mezzi pubblici • Metropolitana: la stazione più vicina è Torre Maura sulla linea A, raggiungibile in circa 13 minuti a piedi . • Autobus: nelle vicinanze si trovano le fermate Torre Maura e Torre Maura/Ghiandaie, a circa 400–430 m (6 minuti a piedi), servite delle linee 20, 552, 556, 557, MC . • Treno suburbano (linea FC1): serve la zona di Via delle Rondini, con fermata a pochi minuti a piedi . Quartiere L’immobile ricade nell’area Torre Maura / Casilina / Centocelle, parte del quartiere esterno di Roma, ben collegato e caratterizzato da un ambiente residenziale e verdeggiante. La vicinanza alla metropolitana linea C (stazione Gardenie, circa 400 m) e il passaggio delle linee tram 5 e 19 presso Piazzale delle Gardenie offrono ulteriori collegamenti pubblici . L’area ospita anche punti di interesse culturali come l’Ecomuseo Casilino ad Duas Lauros, che documenta la storia e le tradizioni locali. È una zona adatta a famiglie, professionisti e chi cerca un ambiente tranquillo ma ben servito, con facile accesso al centro via metro e tram. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.8585703
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.5967693
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 42057
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00