Roma 04/09/2025

Prezzo
1.990 €
Contratto:
Affitto
Mq:
160
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
E
IPE:
0.00

Descrizione

Appartamento in Villa con Ampio Giardino – Via Siderno, Roma Sud Tra il Parco degli Acquedotti e il Parco dell’Appia Antica Se cerchi un’oasi di pace immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Roma, questo appartamento in villa al piano terra con giardino privato è la scelta perfetta. Situato in Via Siderno, in una delle zone residenziali più richieste del quadrante sud della Capitale, offre tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con il centro città. Caratteristiche principali dell’immobile Tipologia: Appartamento in villa (quadrilocale) Superficie: 160 m² Piano: Terra Camere da letto: 3 Bagni: 2 Giardino privato: 500 m² con alberi da frutto e pergolato con glicine Parcheggio privato: Fino a 3 posti auto interni tramite passo carrabile Classe energetica: A+++ Impianti e dotazioni tecnologiche: Impianto fotovoltaico da 9 kW con accumulo Cappotto termico e infissi ad alta efficienza Inferriate di sicurezza Sistema d’allarme con doppia sirena Spazi aggiuntivi: locale lavanderia/cantina di 8 m² al piano terra Comfort abitativi: Camino interno Area barbecue in muratura Aria condizionata TV Lavatrice e lavastoviglie Forno e microonde Letto matrimoniale Salotto, scrivania e ampi armadi Collegamenti e zona L’immobile si trova tra due dei parchi più iconici di Roma – Parco degli Acquedotti e Parco della Caffarella / Appia Antica – in una zona verde, silenziosa e ben collegata: Autobus diretti per metro A (Subaugusta, Giulio Agricola, Cinecittà) Vicinanza a GRA e Tuscolana per spostamenti rapidi in auto Negozi, scuole, supermercati e servizi raggiungibili in pochi minuti Prezzo e condizioni Affitto mensile: € 2.200 Spese condominiali: Incluse Deposito cauzionale (3 mensilità): € 6.624 (rimborsabile a fine contratto) Commissione di servizio (una tantum): € 3.300 Totale alla prenotazione: € 200 Totale al momento dell’accettazione della prenotazione: € 2.000 Il secondo mese sarà addebitato solo in proporzione alla data di check-in ✅ Perché scegliere questa casa ✔ Ampi spazi interni ed esterni ✔ Classe energetica altissima (A+++) – grande risparmio energetico ✔ Perfetta per famiglie o chi cerca privacy e comfort ✔ Zona verde, sicura e servita ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Pronta da abitare: basta una valigia! Disponibile da subito – Prenota la tua visita ora! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.8359736
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.5543919
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 43766
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00