Roana 22/07/2025
- Prezzo
- 345.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 110
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
A pochi passi dal laghetto di Roana, Asiago Immobiliare propone in esclusiva una interessante mansarda con ingresso indipendente al primo piano. Si tratta di una residenza ottimamente orientata che ha come caratteristica, introvabile, la splendida terrazza area pranzo rivolta verso l'Altopiano. Le grandi dimensioni di questa "stanza all'aperto" sono tali da poterla considerare una vero e proprio "living" capace di far vivere la casa a contatto con l'ambiente esterno comodamente a tutta la famiglia e agli ospiti. Il reparto al primo livello offre un generoso living open space con caminetto, un bagno con finestra. Il reparto notte, al piano superiore, dispone anch'esso di una splendida terrazza ed ha un bel bagno al suo servizio. Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina. Si tratta di una soluzione che sarà capace di meravigliare per tante altre caratteristiche prima fra le altre il buon livello degli arredi tutti su misura, tradizionali, e la quantità e qualità delle dotazioni delle quali: tapparelle elettriche - finestre a tetto automatiche con oscuranti -termostati con SIM piano primo e mansarda - parete ovest con cappotto interno e boiserie - infissi anta ribalta triplo vetro - serratura con chiave codificata - riarmatore elettrico in caso di temporale - cassaforte - termosifoni maggiorati - caldaia Wiessman - Elettrodomestici recenti - Lavatrice ad incasso in boiserie - luci dimerabili - pavimento terrazza flottante in gres nuovo - tavolo e panche Pircher in terrazza - Barbecue a Gas, tanta attenzione ed una casa curata e rispettata in tutti i dettagli. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.88241777659017
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento mansarda
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 3
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2006
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: Sì
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.465172991447618
- Panorama: Vista monti
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: V104 POGGIO AL SOLE
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Roana
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Vacanza: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
