Rimini 15/04/2025
- Prezzo
- 269.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 125
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 4
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 59.76
Descrizione
CENTRO STORICO: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, in pieno centro storico, una soluzione abitativa al 4° piano di un condominio in buono stato di n.5 piani, provvisto di ascensore. Il condominio si articola in due scale con i rispettivi ingressi, con n.12 unità abitative ciascuna, per un totale di n.24 appartamenti e di negozio ai piedi dello stabile. Lo stabile è sito in viale Gambalunga a due passi da Piazza Ferrari, a pochi minuti a piedi dalla stazione e vicino a tutti i servizi. La zona è strategica poichè è centralissima con la garanzia e la tranquillità di avere tutto alla portata, oltre alla possibilità di raggiungere il mare che dista soltanto 1 km circa. Nel dettaglio l'immobile è costituito da: - Ingresso su corridoio disimpegno - Cucina abitabile di medie dimensioni - Soggiorno - n.2 camere matrimoniali di cui una con il balcone. - n.1 bagno, il cui restyling ad eccezione del resto, è stato eseguito nel 2023. - n.1 ampio posto auto di circa 14 mq di proprietà nel garage condiviso nella corte condominiale. - Vi è la possibilità di ricavare un ulteriore camera, trasferendo la cucina nella zona giorno (visionare le planimetrie presenti nell'annuncio). Per quanto riguarda ulteriori informazioni: - Ristrutturazione con adeguamento degli impianti nell'anno 2007. - Porta blindata ed infissi in pvc. - Sono stati eseguiti lavori di restyling al tetto ed ai cornicioni durante il biennio 2021-2023 - Vi è la predisposizione per le tapparelle elettriche nella zona giorno e nella camera con il balcone. Il riscaldamento è centralizzato con valvole per il conteggio dei consumi, e nelle spese condominiali è compresa la quota imputabile ai consumi dell'acqua. L'IMMOBILE E' GIA PROVVISTO DI RELAZIONE TECNICA INTEGRATA INDISPENSABILE PER ROGITARE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.063149684272084
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1969
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 12.569714134151583
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 4
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 73
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 5
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Centro Storico
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 59.76, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 59.76
