Rignano sull'Arno 28/07/2025

Prezzo
310.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
D
IPE:
70.97

Descrizione

Rignano Sull'Arno, località delle Valli, deliziosa casa a schiera di 100 mq disposti su più livelli, con ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Al primo piano troverai un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno; un cucinotto funzionale e una sala pranzo verandata dalla quale potrai accedere direttamente al giardino esclusivo. Completa questo livello pratico anche un bagno ed un ripostiglio. Al secondo piano si trovano due camere da letto che offrono spazio e tranquillità per tutta la famiglia, insieme ad ulteriori servizi igienici moderni. Questo appartamento non solo permette di godere della bellezza della natura circostante ma include anche comodità moderne come l'aria condizionata – fondamentale nei caldi mesi estivi. All'esterno, ti aspetta uno splendido giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax all’aperto o organizzare piacevoli cene con amici. Non dimenticare la terrazza ideale per colazioni soleggiate o aperitivi serali! La proprietà dispone inoltre di soffitta e di garage al piano terra aggiungendo ulteriore valore alla tua nuova casa. Situato nel cuore delle Valli, avrai accesso ai migliori sentieri naturali, pur essendo ben collegato alle principali vie cittadine e ai servizi locali essenziali nelle immediate vicinanze. Euro 310.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.71536
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.39656
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V310VALLI
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Le Valli
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 70.97, epglRen: 9.98, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 70.97