Reggio di Calabria 12/08/2025
- Prezzo
- 130.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 155
- Stato:
- Da ristrutturare
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 175.00
Descrizione
RIF. APF030 - REGGIO DI CALABRIA, VIA FRANCESCO BARACCA - APPART. 2°P. A pochi passi dal porto in una zona vivace e ben servita, questo appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera spazio, comfort e una posizione strategica nella splendida cornice di Reggio Calabria. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente conviviale e luminoso. La cucina, separata, è perfetta per la vita quotidiana, mentre le quattro camere da letto offrono infinite possibilità di utilizzo: dalla classica zona notte, allo studio, o persino all'affitto per studenti, vista la vicinanza all’Università, raggiungibile comodamente a piedi. Completano la disposizione due bagni, funzionali e ben distribuiti. Internamente l’immobile si presenta da riammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un’occasione ideale per chi sogna una casa da modellare su misura, o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. La facciata dello stabile è in buone condizioni, segno di una gestione attenta e regolare, mentre la presenza dell’ascensore aggiunge un importante comfort alla vita quotidiana. La posizione è uno dei veri punti di forza: vicinissimo al porto, alla pista ciclabile, a supermercati, negozi e mezzi pubblici. Una zona viva, ma tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità. Che tu sia alla ricerca della casa perfetta per la tua famiglia, o di un investimento intelligente e versatile, questa è un’occasione da cogliere. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 38.12192
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 15.65854
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: APF030
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 175.00
