Reggio di Calabria 17/06/2025

Prezzo
115.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
122
Stato:
Sconosciuto
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo in VENDITA ampio e soleggiato appartamento in prestigioso palazzo su Via Monsignor Antonio Lanza (già Via Pio XI – diramazione De Blasio) Nel cuore di una delle zone più ambite di Reggio Calabria, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di un noto stabile edificato nel 1968, sempre ben curato sia sotto il profilo della manutenzione che della pulizia. L'immobile si trova in Via Monsignor Antonio Lanza, traversa del Viale Europa, in una posizione tranquilla, centrale, strategicamente ben collegata ai principali servizi, ed a pochi metri da un grande supermercato e dall'Ospedale Morelli. L'appartamento vanta una metratura generosa e una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione e agli ampi balconi. Attualmente utilizzato come studio legale, si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto ad accogliere sia una nuova attività professionale sia una trasformazione in residenza privata. Composizione e caratteristiche: Pavimentazione in parquet Merbau in ottime condizioni in quasi tutti gli ambienti, compreso lo sgabuzzino. La sola eccezione è la prima camera, originariamente adibita a cucina, con pavimento in laminato. I bagni sono rivestiti in ceramica di ottima qualità, anch’essi perfettamente mantenuti. Infissi in PVC con vetrocamera e apertura anche a Vasistas, tutti dotati di zanzariere, e porte interne in noce. Il portone d’ingresso è blindato e realizzato anch’esso in noce massello. Due balconi: uno di ampia metratura esposto a nord con affaccio sulla strada e su una tranquilla isola verde, ideale per godere del sole durante tutto il giorno; l’altro più raccolto, con esposizione a sud. Climatizzazione presente in tutte le stanze tramite impianto caldo/freddo. In una delle camere, il climatizzatore è nuovo e ancora da installare. Ottima coibentazione che garantisce efficienza energetica e comfort termico durante tutto l’anno. Un'opportunità su misura: Nel caso in cui l’acquirente fosse interessato a proseguire l’utilizzo come studio professionale, il venditore è disponibile a cedere anche l’arredo completo, composto da mobili in legno pregiato realizzati su misura e di alta qualità. Un appartamento che coniuga classe, funzionalità e posizione strategica: perfetto per professionisti, famiglie o investitori in cerca di una soluzione solida e versatile. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 38.0998832
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1968
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 15.64792
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 4256403
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pio XI
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00