Recoaro Terme 09/07/2025

Prezzo
65.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4
Bagni
0
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Casa plurifamiliare in vendita in via Giara, Recoaro Terme Posizione L’immobile si trova in via Giara a Recoaro Terme, in un quartiere residenziale tranquillo e panoramico, a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. Tutti i servizi quotidiani—negozi di alimentari, bar, farmacia, ufficio postale e trasporti—sono facilmente raggiungibili a piedi. La Scuola Primaria “Giacomo Zanella” dista meno di 700 m e l’Asilo Nido “Margherita” è a circa 1,1 km, garantendo comodità per le famiglie. Distribuzione interna - Piano Terra - Mini appartamento 1: ingresso su camera/soggiorno, cucina separata e bagno. Possibilità di trasformazione in taverna. - Mini appartamento 2: allo stato grezzo, ideale per ricavare due garage indipendenti. - Piano Primo Appartamento anni ’70 con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno. - Piano Secondo Unità abitativa al grezzo con tre camere, pronta per essere completata a piacimento. - Piano Terzo Soffitta grezza con altezze regolari, utilizzabile come deposito o da convertire in mansarda. Caratteristiche tecniche e stato - Infissi in vetro e metallo. - Tetto e solette in laterocemento. - Impianti e finiture da ristrutturare, lasciando piena libertà progettuale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma offre l’opportunità di personalizzare ogni ambiente, con spazi perfetti per realizzare più unità abitative ad alta redditività. Opportunità d’investimento Grazie alla suddivisione in mini appartamenti e all’ampia metratura complessiva, questa soluzione è perfetta per chi cerca un’occasione da valorizzare, ricavando unità da destinare alla locazione turistica o residenziale. Percorsi di trekking nel comune di Recoaro Terme Reccoaro Terme è immerso nelle Piccole Dolomiti e offre sentieri per tutti i livelli, direttamente accessibili dal centro: - Sentiero dell’Orso (CAI): 5,1 km, 1 h 15 min, +601 m, panorami sulle Piccole Dolomiti. - Sentiero dei Grandi Alberi (CAI 120): 11,4 km, 3 h 50 min, +463 m, itinerario naturalistico ad anello. - Sentiero delle Mole (CAI 144): 3,9 km, 2 h, +427 m, tra antiche macine e boschi secolari. - Sentiero Gino Soldà per il Monte Spitz: 4 h 30 min, +650 m; balcone naturale sulla Conca di Smeraldo. - Strada degli Eroi: 6 h, +1 100 m, storico percorso di guerra fino al Rifugio Papa sulle vette del Pasubio. - Strada delle 52 Gallerie: 6 h 30 min, +1 300 m, mulattiera militare scavata nella roccia, tappa imperdibile per gli appassionati di storia. Metro Immobiliare Telefono: 0445953080 Email: info@metroimmobiliare.it Contattaci per una visita e scopri come realizzare il tuo progetto di investimento nel cuore delle Prealpi venete! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.70286
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1940
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.21882
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VA83
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00