Pula 03/10/2025

Prezzo
300.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
75
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, all’interno del rinomato complesso residenziale di Is Molas, a pochi minuti dal mare. L'immobile si distingue per la vista mare panoramica e la luminosità degli ambienti. Esso è composto da: un’ampia veranda con vista sul mare, un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina separata e funzionale. Infine abbiamo un disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balconcino riservato, e due bagni completi con doccia. Inoltre il complesso offre numerosi servizi, tra cui: videosorveglianza, guardiania e il servizio di giardinaggio condominiale. Sono inoltre disponibili con accesso a pagamento: una piscina condominiale e un campo da golf. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto di pregio, con tutti i vantaggi di una residenza di alto livello affacciata sul mare. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l’omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd'e Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud della Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring Club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti; questo facilita l'utilizzo del locale anche nei weekend. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 38.99448930146041
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1982
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 8.957269846068417
  • Panorama: Vista mare
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Pula
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00