Ponte San Nicolò 25/09/2026
- Prezzo
- 165.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 0
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 139.60
Descrizione
PONTE SAN NICOLO' (RIF: A1712-R): Appartamento con due camere situato nel cuore di Ponte San Nicolò, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta e curata, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi del comune. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano su un pratico poggiolo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre due camere da letto (una matrimoniale già arredata), la camera matrimoniale è servita da un secondo poggiolo. Completano la soluzione due bagni: uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia e antibagno, entrambi arredati. La cucina a vista, viene venduta completa degli arredi visibili nelle immagini: mobili dal gusto classico-moderno, elettrodomestici inclusi (forno Smeg) e frigorifero Beko. Gli ambienti sono accoglienti grazie alla pavimentazione uniforme in gres chiaro ed agli infissi in legno che donano calore all’ambiente. Incluso nella proprietà troviamo inoltre un ampio garage privato al piano interrato facilmente accessibile dalla strada principale; le spese condominiali con circa 75 euro/mese, rendono questa proposta ancora più interessante sia come prima casa che come investimento. Caldaia del 2015, allarme, condizionatore, zanzariere, tende da sole. Situata a pochi minuti dai quartieri centrali della città e ben collegata anche verso Roncaglia, Rio, Villatora nonché i poli universitari di Legnaro – l’abitazione rappresenta la scelta perfetta per famiglie o giovani coppie desiderose di vivere vicino a scuole primarie/secondarie negozi supermercati verde pubblico piste ciclabili parchi giochi bimbi ecc… MYHOMEGROUP vi segue passo dopo passo anche nell’ottenimento della certificazione energetica tramite tecnici abilitati dedicati! Per informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno contattaci subito allo 0498968199 oppure passa direttamente presso la nostra agenzia MyHomeGroup a Ponte San Nicolò. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.3639863
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.9363944
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: A1712-R
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: E
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 139.60, epglRen: 139.60, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 139.60
