Ponte San Nicolò 05/09/2025

Prezzo
165.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
90
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
35.16

Descrizione

Situato nel cuore di Ponte San Nicolò, zona tranquilla con i suoi 90 mq ben distribuiti, questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano un ambiente sereno ma comunque vicino ai servizi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico, contribuendo così a garantire efficienza energetica e costi contenuti nelle spese condominiali (solo 66 euro al mese). All'interno, l'appartamento è stato mantenuto con cura ed attenzione; la caldaia e il condizionatore sono nuovi. L'ingresso ci accoglie con un soggiorno che ospita la zona cottura e affaccia su un poggiolo; un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità alla disposizione degli spazi. L’appartamento presenta due ampie camere da letto che offrono privacy e tranquillità, mentre i doppi servizi rappresentano sicuramente un valore aggiunto nella gestione quotidiana. Un comodo garage di 27 mq completa questa interessante proposta immobiliare: uno spazio sicuro dove custodire la tua auto oppure utilizzarlo come ulteriore area per lo stoccaggio. Ponte San Nicolò non solo offre tranquillità residenziale ma è anche ben collegata al centro cittadino tramite mezzi pubblici efficienti. Nelle vicinanze troverai scuole, negozi locali ed aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita finalizzata all'acquisto dell'appartamento contatta immediatamente la mia agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.36618989459889
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1993
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.938823466644504
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Bicamere
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Ponte San Nicolò - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 35.16, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 35.16