Ponte San Nicolò 23/10/2025
- Prezzo
- 159.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 91
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 118.97
Descrizione
PONTE SAN NICOLO' CENTRO, RIF: OC55: appartamento situato al primo piano (senza ascensore) di un contesto condominiale riservato e silenzioso di fine anni '80, circondato dalla luce naturale con la vista rilassante sul verde da tutte le sue finestre. L’esposizione est-sud regala luminosità durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente caldo ed accogliente. Il soggiorno separato dalla cucina dà la possibilità di trascorrere piacevoli serate con amici e familiari; le due porte finestre presenti una dal soggiorno ed una dalla cucina) si aprono su un poggiolo con tenda da sole motorizzata (nuova del 2024): il tuo angolo perfetto per una colazione all’aperto o una pausa caffè al sole. La cucina abitabile, completamente arredata e dotata di un frigorifero nuovo (2023), è pronta ad accogliere le tue ricette e i tuoi momenti conviviali. E per chi ama l’ordine, un comodo ripostiglio completa la zona giorno con uno spazio extra sempre utile. La zona notte ti garantisce il giusto equilibrio tra praticità e relax: due bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia e attacco lavatrice) e due camere da letto pensate per adattarsi al tuo stile di vita. La matrimoniale ospita già un grande armadio e una cassettiera, mentre la seconda camera – perfetta per un figlio, uno studio o una stanza per gli ospiti – è attrezzata con letto a ponte e spazio dedicato allo smart working o allo studio. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato, per proteggere la tua auto in ogni stagione. Una casa pronta da vivere, in un quartiere che ti regala ogni giorno tranquillità, verde e servizi a portata di mano. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita chiama subito al 375.5071185 oppure scrivici direttamente a valentina@obiettivocasasas.it! RIF. OC55 Euro 159.000 Euro Inoltre se desiderate vendere casa prima dell’acquisto siamo disponibili ad effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile insieme a consulenze marketing personalizzate appositamente studiate per voi. Seguiteci su FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.36287
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1989
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.93994
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: OC55
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Ponte San Nicolò - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 118.97, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 118.97
