Pinzolo 05/09/2025

Prezzo
475.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
116
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
154.56

Descrizione

Proponiamo in vendita a Pinzolo un ampio appartamento quadrilocale, ideale come sia come casa vacanza che come residenza principale. La proprietà si trova in una posizione davvero strategica: circondata dal verde e dalla tranquillità, a pochi passi dal parco Pineta, ma al tempo stesso vicina al centro di Pinzolo e a tutti i servizi essenziali. Una combinazione perfetta per chi sogna una casa in montagna che unisca relax, comodità e qualità di vita. L’appartamento si trova a secondo piano, inserito in un grazioso contesto in stile montano. Si apre su un accogliente soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale e della vista aperta sul paesaggio circostante. A rendere unico l’ambiente, una raffinata stufa in maiolica realizzata da maestri artigiani locali: un dettaglio che unisce estetica, tradizione e funzionalità, permettendo di riscaldare ottimamente gli spazi. La cucina, separata e funzionale, dispone anch’essa di uscita sul balcone. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali ed una terza camera versatile (singola o doppia con letto a castello) e un bagno finestrato. La disposizione interna consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un secondo bagno. Completano la proprietà un box auto privato, una pratica cantina/lavanderia e l’accesso agli spazi comuni: soffitta, un ampio giardino condominiale curato, ideale per momenti di relax all’aperto, e un’area parcheggio. Ulteriori note: impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. Produzione acqua calda sanitaria autonoma con boiler elettrico. Serramenti di ultima generazione triplo vetro L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 46.1582
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.759
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 770
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pinzolo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Vacanza: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 154.56, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 154.56