Pianoro 05/03/2025

Prezzo
129.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
140
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
D
IPE:
647.08

Descrizione

Pianoro, a pochi minuti dal centro di Monterenzio, proponiamo in vendita un incantevole appartamento indipendente situato nella località Ca di Pippo, lungo la rinomata Via del Fantini. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si trova in una splendida cornice naturale, sulle colline bolognesi, in una zona caratterizzata da paesaggi mozzafiato e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e vuole allontanarsi dal caos cittadino, restando comunque a soli 10 minuti da Monterenzio e ben collegato ai servizi essenziali. La residenza, posta al primo e ultimo piano, si sviluppa principalmente su un unico livello e offre spazi efficienti e luminosi, ideali per accogliere anche famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili e personalizzabili. L'immobile, a seguito di alcuni lavori interni e della creazione di una scala esterna per accesso diretto al piano, risulterebbe ottimamente disposto e così composto: ingresso su zona giorno, perfetta per rilassarsi e godere della vista sulla natura circostante, spaziosa sala con cucina, ideale per momenti di convivialità, tre comode camere da letto, due bagni finestrati. Completa la proprietà un funzionale sottotetto e la possibilità di spazi accessori utilizzabili come cantina e garage. È già dotato di nuovi infissi e cancelli di sicurezza, garantendo un ottimo livello di comfort e protezione. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica D – Ipe 647,08. Richiesta € 129.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.33159
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.38617
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: BOC129CDP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Monte delle Formiche
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 647.08, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 647.08