Peschiera del Garda 20/10/2026
- Prezzo
- 1.500.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 255
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Abitabile
- Piano:
- 3
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- A4
- IPE:
- 3,5
Descrizione
Peschiera del Garda (San Benedetto di Lugana) A soli 500 metri dal lago Nel cuore di una delle zone più rinomate del Lago di Garda, proponiamo in vendita un unicum immobiliare: uno scenografico attico quadrilocale sviluppato su unico livello abitativo, coronato da un'esclusiva terrazza solarium di 120 mq con vista panoramica a 180° sul lago e piscina privata in muratura. Un'opera architettonica d'élite, in pronta consegna, concepita per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e del prestigio. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e fluidi, studiati per un'esperienza abitativa senza compromessi: Zona Living: Splendido e spazioso open-space con cucina a vista, in perfetto dialogo con la terrazza abitabile di 45 mq che abbraccia l'abitazione su due lati, ideale per pranzi e cene all'aperto. Disimpegno Operativo: Spazio funzionale sapientemente organizzato per armadiature a muro e comoda zona lavanderia riservata. Zona Notte: Master Suite: Camera padronale d'eccellenza con elegante bagno en suite e accesso diretto a un terrazzo privato. Ulteriori Camere: Due luminose camere da letto servite da un secondo raffinato bagno. Ogni ambiente della zona notte gode di affaccio esterno diretto su terrazzi dedicati o sulla terrazza principale. IL SOLARIUM DI 120 MQ: UN'OASI PRIVATA SUL LAGO Attraverso una comoda scala esterna dal terrazzo della zona giorno, si accede al vero coup de théâtre della proprietà: il magnifico rooftop solarium privato di 120 mq con vista mozzafiato sull'orizzonte del lago: Piscina Privata in Muratura: Una vera piscina (non idromassaggio/Jacuzzi) integrata nella struttura e inclusa nel prezzo, pensata per momenti di relax assoluto sfiorando con lo sguardo il blu del lago. Cucina Estiva & Pergola Bioclimatica: Un'ampia area outdoor protetta da una moderna pergola bioclimatica, già attrezzata per accogliere una cucina estiva completa. Servizi sul Rooftop: Riservato vano tecnico/ripostiglio e un pratico bagno dedicato al solarium, per vivere la terrazza in totale autonomia e privacy. PERTINENZE ED ACCESSORI A completamento dell'immobile al piano interrato e all'esterno: Garage Triplo Cantina privata. Posto auto esterno coperto di proprietà. TECNOLOGIA, SOSTENIBILITÀ E FINITURA DI PRESTIGIO L'edificio è stato costruito secondo i più rigidi standard di efficienza energetica, isolamento termo-acustico e sicurezza: Impianti di Ultima Generazione: Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore in tutti gli ambienti (inclusi i bagni, integrati da eleganti termoarredi). Climatizzazione & VMC: Impianto di aria condizionata integrato e sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) puntuale per garantire un ricambio continuo e la massima qualità dell'aria. Sostenibilità: Impianto fotovoltaico dedicato ad uso esclusivo dell'unità. Finiture & Sicurezza: Serramenti esterni in legno ad alte prestazioni, portoncino d'ingresso blindato e predisposizione per impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Una residenza iconica e contemporanea, perfetta sia come dimora principale di alto profilo che come esclusiva casa vacanze a due passi dalle sponde del Garda. Pronta Consegna. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a
- N. terrazzi: 3
- Posti auto: 3
- Anno costruzione: 0
- Box auto: 1 (0 mq.)
- N. piani edificio: 3
- Panorama: Vista Lago
- N. camere: 3
- Rif. agenzia: 497
- N. balconi: 1
