Pescara 13/01/2025
- Prezzo
- 358.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 100
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 8
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 11.75
Descrizione
PESCARA PORTA NUOVA, VIA ITALICA – IMMOBILE “PRONTO USO” c/o “THE PLACE”, TORRE 2
Piano 8° - Luminoso e panoramico appartamento MAI ABITATO, di mq 100 ca. comm.li, con duplice esposizione solare. Composto da ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia “walk in” e locale lavanderia. Dal soggiorno si accede al terrazzo principale, loggiato e dotato di locale tecnico/ ripostiglio/ seconda lavanderia. Ognuna delle due camere da letto ha un proprio balcone dedicato. Porte, rivestimenti e pavimentazione pregiati, di extra capitolato. Compravendita NON soggetta ad IVA. Garantito il massimo comfort e la massima privacy.
GARAGE al piano interrato, al costo di € 60.000,00; accessibile dalla rampa esterna carrabile o tramite gradinata e ascensore per l'accesso pedonale.
Dettagli e Tecnologia:
- NO GAS;
- Classe Energetica “A4”
- Sistema radiante a pavimento;
- Pompa di calore autonoma;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
- Predisposizione Domotica;
- Impianto TV + SAT centralizzati, per la visione dei canali digitali terrestri e satellitari;
- Impianto fotovoltaico condominiale;
- Banda Larga con connessione in fibra ottica;
- Wi-Fi nelle zone/ aree esterne di condivisione condominiale;
- Videosorveglianza con telecamere in HD day/night in registrazione h 24, posizionate su tutti gli accessi e transiti dell’edificio;
- Ogni Torre dispone di 2 ascensori;
- Linea dati/ IPERFIBRA;
- Biblioteca, sala riunioni, sala per le feste e Palestra;
- Tecniche costruttive per isolamento termico e acustico;
- Sistemi di protezione dal fuoco;
- Edificio antisismico;
- Sistema di recupero acqua piovana.
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- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 42.45669503876233
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 14.21487092971802
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 8
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VP837
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: Sì
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Porta Nuova
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 11.75, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 11.75
