Pegognaga 28/07/2025
- Prezzo
- 99.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 100
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 270.41
Descrizione
PEGOGNAGA LOCALITA'- TRILOCALE BEN TENUTO ED ACCESSORIATO IN PICCOLA PALAZZINA- Situato in una via residenziale estremamente tranquilla, dalla quale è possibile raggiungere con comodità la strada provinciale, proponiamo in vendita questo Appartamento trilocale accogliente e molto ben tenuto, posto al secondo ed ultimo piano. Superata la soglia, dal pianerottolo del vano scale, si apre la zona d'ingresso che lascia spazio ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo ed uscita sul balcone già dotato di tenda parasole; accanto è collocata la cucina separata ove trova sistemazione anche la caldaia. Attraverso lo spazioso disimpegno atto ad accogliere anche una piccola armadiatura, raggiungiamo il bagno fornito di box-doccia e le due camere da letto matrimoniali di buona superficie, entrambe dotate di accesso diretto alla spaziosa loggia coperta completa di zanzariere e tende parasole. L'appartamento è accessoriato da una capiente cantina pavimentata e finestrata, da una autorimessa singola + posto auto scoperto assegnato di fronte al garage ed infine da un piccolo orto o giardino. L'abitazione è dotata di impianto di aria condizionata dual-split caldo/freddo, gli infissi sono con vetrocamera e le zanzariere presenti ovunque, il portoncino d'ingresso è blindato, in cantina è collocato il depuratore dell'acqua potabile. Inserito in un bel contesto del 2003 composto di poche unità abitative con spese condominiali contenute, recentemente la palazzina è stata ritinteggiata e risistemata all'esterno, questo appartamento offre comfort e praticità. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.9937777
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2003
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.8607962
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 2672
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 270.41, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 270.41
