Parma 16/09/2025
- Prezzo
- 260.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 84
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 440.49
Descrizione
"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in zona Cittadella, una delle aree più eleganti e ricercate di Parma, un trilocale mansardato completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di palazzina tranquilla senza ascensore. L’appartamento presenta ambienti curati e ben distribuiti: all'ingresso troviamo un soggiorno accogliente affiancato da un cucinino non abitabile ma funzionale, una camera da letto matrimoniale, un pratico balcone dotato di tenda da sole elettrica di nuova installazione, un bagno e comoda soffitta non abitabile ad uso deposito. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere che garantiscono comfort termico e tranquillità. A completare la proprietà un grande garage doppio al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Spese condominiali di 40 euro mensili. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in the Cittadella area, one of the most elegant and sought-after areas of Parma, a completely renovated three-room attic apartment, located on the third and top floor of a quiet building without an elevator. The apartment features well-maintained and well-organized spaces: at the entrance, there is a welcoming living room adjacent to a functional kitchenette, a double bedroom, a practical balcony with a newly installed electric awning, a bathroom, and a convenient non-habitable attic space used for storage. The property features double-glazed PVC windows and mosquito nets for thermal comfort and peace and quiet. A large double garage in the basement completes the property. Independent heating and air conditioning. Condominium fees of €40 per month. For information, please contact Giada at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.79474
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.32994
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: Cittadella.2
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Cittadella
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 440.49, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 440.49
