Parma 09/09/2025

Prezzo
215.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
70
Stato:
Sconosciuto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Viale Duca Alessandro 37 – Vivere Parma tra Eleganza e Comfort
A pochi passi dal Parco della Cittadella | Appartamento ristrutturato di 70 mq

Nel cuore di una delle vie più esclusive e richieste di Parma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta.

L’immobile, oggetto di una ristrutturazione completa, offre ambienti moderni, luminosi e pronti da abitare. Ideale per chi cerca comodità, tranquillità e un contesto prestigioso.

✨ Composizione:

  • Ingresso su soggiorno accogliente con cucina in nicchia e doppia finestra

  • Due camere da letto ben distribuite

  • Bagno finestrato, moderno e funzionale

  • Ampia cantina al piano interrato

Dotazioni:

  • Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, termo-valvole e contabilizzatori

  • Climatizzazione autonoma con sistema triplo split

  • Ottime finiture, impianti nuovi, pronto da vivere o da mettere a reddito

Perfetto per single, giovani coppie o investitori in cerca di un appartamento in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e circondato dal verde della Cittadella.

Per informazioni chiama Andrea al 3494760577, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l’indirizzo dell’immobile. Sarai subito ricontattato.

--- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.7929122
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.3351815
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Centrale
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Cittadella
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00