Parma 02/07/2025

Prezzo
225.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Sconosciuto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In vendita, in uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti della città, un trilocale di circa 80mq commerciali, situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale, ben mantenuto e dotato di parco comune e portineria. L’immobile, attualmente da ristrutturare, sarà consegnato completamente rinnovato “chiavi in mano” con finiture di altissima qualità.

La Nuova Composizione dell’Appartamento:

  • Ingresso diretto nel luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone

  • Disimpegno notte con comodo ripostiglio/lavanderia

  • Due spaziose camere da letto

  • Bagno finestrato con possibilità di personalizzazione

Servizi e Vantaggi:

  • Cantina inclusa

  • Possibilità di acquistare un'autorimessa (20.000 euro), situata al piano seminterrato

  • Finiture di pregio, tra cui pavimenti in rovere sbiancato, tapparelle motorizzate, cappotto interno per ottimizzare l’isolamento termico e tanto altro

Inoltre, è possibile beneficiare di detrazioni fiscali fino a 40.000 euro (al 50%) acquistando l’immobile nello stato attuale e successivamente procedendo con un appalto per i lavori di ristrutturazione.

Un’opportunità unica, con consegna prevista per la fine del 2025. Non lasciarti sfuggire questa vera occasione!

--- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.7878484
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.3381538
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Servita
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Cittadella
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00