Parma 13/06/2025
- Prezzo
- 218.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 100
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 145.46
Descrizione
Nel cuore del prestigioso quartiere di San Lazzaro, a pochi passi dall'iconico Arco di San Lazzaro e dal vibrante centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 100 mq. Questo immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, è situato al terzo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina che offre tranquillità e privacy. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad una luminosa sala soggiorno: uno spazio ideale per momenti conviviali con familiari e amici. La cucina separata consente la massima comodità durante le preparazioni culinarie; il design intelligente include anche un pratico ripostiglio utilizzabile come lavanderia. La zona notte comprende due spaziose camere da letto. Entrambe offrono accesso diretto a un grazioso balcone privato dove rilassarsi godendo della vista sull’area circostante e dell'atmosfera serena tipica del quartiere. Un elegante bagno finestrato completa gli interni dell’appartamento ed è dotato di doccia moderna e doppio lavandino. A rendere questa proposta ancora più interessante sono inclusi nella vendita sia una cantina privata - perfetta per lo stoccaggio degli effetti personali - sia un garage che garantisce parcheggio sicuro ai tuoi veicoli. San Lazzaro è rinomata non soltanto per la sua tranquillità residenziale ma anche per l'accessibilità alle comodità quotidiane: nelle vicinanze puoi trovare parchi verdissimi ideali per passeggiate all'aperto o attività sportive; oltre a supermercati ben forniti, scuole eccellenti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattare Antonio al numero 3891806404 oppure invia un messaggio su WhatsApp. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.79299
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.34903
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: San Lazzaro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: ND, epglNRen: 145.46, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 145.46
