Parma 12/05/2025

Prezzo
152.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
82
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
E
IPE:
182.40

Descrizione

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva trilocale di 82 mq situato nella zona est di Parma, nel cuore del tranquillo e rinomato quartiere di San Lazzaro, apprezzato per i suoi servizi, ben collegato al centro e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento, che si colloca al terzo piano rialzato di quattro totali in palazzina senza ascensore dalle parti comuni in buono stato, gode di doppia esposizione e presenta spazi luminosi e ampi che ben si prestano a personalizzazione. L'ingresso si affaccia sul corridoio che conduce da un lato al generoso soggiorno e dall'altro alla cucina abitabile ben organizzata con accesso al balcone. Proseguendo verso la zona notte si trovano due camere matrimoniali di cui una con balcone ed un servizio finestrato con doccia. L'immobile dal design moderno e accattivante si vende arredato e si completa di cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di allarme, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono contenute, di soli 50 euro mensili. Attualmente a reddito con contratto in scadenza, sarà libero a partire da ottobre. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three-room apartment of 82 square meters located in the eastern area of ​​Parma, in the heart of the quiet and renowned neighborhood of San Lazzaro, appreciated for its services, well connected to the center and convenient to the main communication routes. The apartment, which is located on the third raised floor of four in a building without a lift with common areas in good condition, enjoys double exposure and has bright and large spaces that lend themselves well to customization. The entrance overlooks the corridor that leads on one side to the generous living room and on the other to the well-organized eat-in kitchen with access to the balcony. Continuing towards the sleeping area there are two double bedrooms, one with a balcony and a windowed bathroom with shower. The property with a modern and attractive design is sold furnished and is complete with a cellar in the basement and uncovered parking space. The apartment is equipped with an alarm, independent heating and air conditioning system. The condominium fees are low, only 50 euros per month. Currently with income with contract expiring, will be free starting from October. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.78954
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.36235
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Catullo.1
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Lazzaro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: E, epglNRen: 182.40, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 182.40