Parma 12/06/2025

Prezzo
238.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
114
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso e luminoso trilocale parzialmente arredato situato nella zona Sud di Parma, in Strada Farnese, quartiere verdeggiante a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano di palazzina degli anni '80 ben tenuta, ben abitata e dotata di giardino condominiale, si compone di ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile e zona notte dove si trovano due camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'appartamento che si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti è ideale per famiglie alla ricerca di spazi confortevoli in zona tranquilla e defilata dal traffico cittadino. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e stufa a pellet installata in soggiorno. Corredano la soluzione una cantina ed un garage di 23 mq. Le spese condominiali sono contenute, di soli 83 euro mensili. Si precisa che la palazzina non è dotata di ascensore. Attualmente a reddito, sarà libero ad agosto 2026. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous and bright partially furnished three-room apartment located in the southern area of ​​Parma, in Strada Farnese, a green neighborhood a few steps from all the main services. The property, located on the second and last floor of a well-kept, well-inhabited building from the 1980s and equipped with a communal garden, consists of a large living room with access to the large terrace, kitchen and sleeping area where there are two double bedrooms and a windowed service. The apartment which stands out for the functional layout of the rooms is ideal for families looking for comfortable spaces in a quiet area away from city traffic. Independent heating with condensing boiler and pellet stove installed in the living room. The solution is accompanied by a cellar and a 23 m2 garage. The condominium expenses are low, just 83 euros per month. Please note that the building does not have a lift. Currently on income, he will be free in August 2026. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.77238
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.29621
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Farnese.4
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Via Farnese / Via Baganza
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00