Parma 18/03/2025

Prezzo
280.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
145
Stato:
Discreto
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
307.75

Descrizione

Situato nel cuore del Comune di Parma, nella tranquilla Via Sidoli, proponiamo un affascinante appartamento quadrilocale di 145 mq immerso in un contesto condominiale verdeggiante lontano dal traffico. Questo immobile si trova al secondo e ultimo piano (NO ASCENSORE), ideale per chi cerca tranquillità e spazio. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi ottimale che permette una ristrutturazione totale, consentendo così ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo il proprio stile ed esigenza. La zona giorno è composta da un disimpegno elegante, una cucina abitabile luminosa con tinello annesso dotato di uscita su balcone, oltre ad un soggiorno separato arricchito da ulteriore balcone; con la possibilità di creare uno spazioso open space rende questo ambiente ancora più versatile e moderno. La zona notte include tre camere da letto: la camera padronale vanta anche una loggia chiusa perfetta per godersi momenti di relax privati. L'immobile dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, garantendo comfort e funzionalità alla famiglia residente. Completa questa offerta una cantina utile per lo stoccaggio ed un garage generoso di ben 30 mq; ideali sia per auto che come ulteriore area riservata. Numerosi parchi verdi e servizi essenziali nelle immediate vicinanze dell’immobile. Non perdete l'occasione d'investire in questo ampio appartamento! NOTA BENE: Per maggiori informazioni o fissare un primo appuntamento vi invitiamo a contattare telefonicamente Antonio al numero 3891806404 oppure potete comodamente inviare un messaggio tramite WhatsApp. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da fare
  • Latitudine: 44.78623
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.35649
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Sidoli Quadrilocale
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 307.75, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 307.75