Parma 04/06/2025

Prezzo
176.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
105
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Cercate una casa che unisca comfort, praticità e posizione strategica? A pochi passi dalla Tangenziale di Parma, nella tranquilla zona di San Leonardo, vi proponiamo questo elegante appartamento quadrilocale situato al secondo piano (NO ASCENSORE) di una palazzina recentemente ristrutturata. La proprietà è composta da un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile dotata di balcone perfetto per le vostre pause caffè. Un luminoso soggiorno invita al relax dopo la giornata lavorativa. Tre camere da letto offrono spazi generosi ideali per famiglie o ospiti, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce funzionalità e riservatezza. Recenti lavori sul tetto e sulla facciata della palazzina, insieme alla sostituzione dei serramenti interni e della caldaia, hanno contribuito ad elevare visibilmente la classe energetica dell’immobile. Il sistema di pompe di calore presente in ogni ambiente permette una gestione ottimale del clima interno sia d’estate che d’inverno. Completa questa proposta vantaggiosa una cantina di proprietà utile per riporre comodamente i vostri effetti personali. La zona è rinomata per l’accessibilità ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alle vie principali rende gli spostamenti verso il centro città rapidi ed efficienti. Per ulteriori informazioni o per prenotare un primo appuntamento presso il nostro ufficio contattare telefonicamente Antonio al 3891806404, o inviare un messaggio tramite WhatsApp e sarete subito ricontattati. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.81914
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.33197
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Leonardo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00