Parma 02/09/2024

Prezzo
525.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
206
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
A
IPE:
0.00

Descrizione

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita in moderna palazzina del 2012, recente attico situato all'interno di 2 parchi circondati in quartiere di sole villette, in zona verde e tranquilla, lontano dal traffico della città e dalle "Righe Blu". Zona servita da mezzi pubblici, (Autobus. Tangenziale, Pista Ciclabile) e comoda ai negozi (come il centro commerciale Esselunga, scuole, poste, banca). L'immobile è su unico livello, occupante l'intero piano, con ascensore privato direttamente con l'accesso in casa. Internamente è distribuito così: Luminosa zona giorno con vetrate che portano all'ampia terrazza panoramica di 90 mq, sala con termo camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, uno studio (o altra camera), due bagni, un ripostiglio e corridoio dove sono presenti delle armadiature. Tetto in Legno Ondulato di Design. Sono presenti impianti di tecnologia superiore (Termo Acustica Interna\Esterna ai Massimi Livelli, Antisismica Ultimo Tipo) e qualità Cogenerazione\Fotovoltaico, in Classe Energetica “A” . L'attico ha rifiniture extra capitolato: riscaldamento a pavimento, clima canalizzato Daikin, zanzariere, serramenti a pacchetto, cassaforte, allarme, fioriere con irrigazione automatica, oscuranti, addolcitore, listoni legno serie speciale, mattonelle di design, velux automatici stucco veneziano, domotica, luci ad effetto, tendoni elettrici, porte filomuro, sanitari, rubinetterie e box doccia di pregio. Spese condominiali annue €3.000 (compreso riscaldamento e acqua calda). Completano l'immobile una cantina ed un ampio box singolo, possibilità di acquistare ulteriore box. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare" offers for sale in a modern building from 2012, a recent penthouse located within 2 parks surrounded in a neighborhood of only villas, in a green and quiet area, away from the traffic of the city and the "Blue Lines". Area served by public transport (bus, ring road, cycle path) and convenient to shops (such as the Esselunga shopping centre, schools, post office, bank). The property is on one level, occupying the entire floor, with a private lift directly with access to the house. Internally it is distributed as follows: Bright living area with windows leading to the large panoramic terrace of 90 m2, living room with thermo fireplace, kitchen, three double bedrooms, one of which with walk-in closet, a study (or other bedroom), two bathrooms , a storage room and corridor where there are wardrobes. Designer corrugated wooden roof. There are systems of superior technology (Internal\External Thermo Acoustics at the Highest Levels, Latest Type Anti-seismic) and Cogeneration\Photovoltaic quality, in Energy Class "A". The attic has extra-specific finishes: underfloor heating, Daikin ducted climate control, mosquito nets, packaged windows, safe, alarm, flower boxes with automatic irrigation, blinds, water softener, special series wooden planks, designer tiles, automatic Velux Venetian stucco, home automation , effect lights, electric awnings, flush-to-the-wall doors, bathroom fixtures, taps and quality shower cubicles. Annual condominium fees €3,000 (including heating and hot water). The property includes a cellar and a large single garage, possibility of purchasing an additional garage. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.84247
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2012
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.26453
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Cremonese.01
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Golese (Baganzola)
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: A, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00