Parma 17/06/2025

Prezzo
825.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
164
Stato:
Sconosciuto
Locali:
4
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Il futuro dell’abitare nel cuore della Cittadella – Parma

In una delle zone più eleganti e ricercate di Parma, sta nascendo La Residenza I Bastioni, un nuovo edificio residenziale di alta qualità in fase di costruzione. Il progetto si inserisce con equilibrio e rispetto nel contesto della Cittadella, pur distinguendosi con linee architettoniche contemporanee e un linguaggio stilistico innovativo.

Pur seguendo la sagoma dell’edificio preesistente, l’intervento è una nuova costruzione a tutti gli effetti, realizzata con materiali moderni e tecnologie all’avanguardia, pensata per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e pregio estetico. Il fabbricato si sviluppa su cinque piani fuori terra, accessibile solo da un vialetto privato che assicura tranquillità e privacy.

Ogni dettaglio è stato progettato per valorizzare la luce naturale, la vista sul verde del Parco della Cittadella e la qualità della vita. I piani superiori si aprono con ampi terrazzi panoramici, in un equilibrio perfetto tra design e funzionalità.

IN VENDITA – Appartamento di nuova costruzione al primo piano
Superficie: 164 mq
Ampio terrazzo di circa 25 mq

Composizione:

  • Grande soggiorno con affaccio sul terrazzo

  • Cucina abitabile con porta scorrevole in vetro tutt’altezza

  • Locale tecnico

  • Disimpegno

  • Tre camere da letto

  • Tre bagni totali

✅ Ascensore
Autorimessa disponibile (non inclusa nel prezzo)
Credito fiscale di circa € 120.000 detraibile in dieci anni
Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building)
️ Finiture di lusso e ambienti personalizzabili
Nessuna spesa di mediazione

Per informazioni e appuntamenti:
Andrea – 349 4760577
Contattabile anche via WhatsApp (indicare l’indirizzo dell’immobile)

--- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.78938
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.3329616
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Interna
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Cittadella
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: A4, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00