Parma 16/06/2025

Prezzo
299.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
220.00

Descrizione

CasaPro Immobiliare è lieta di presentare un ampio appartamento quadrilocale di circa 150 mq situato nella tranquilla e ricercata zona di Fognano a Parma. Questo immobile si trova al piano rialzato di una palazzina caratterizzata da sole tre unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile dotata di balcone, perfetta per le colazioni estive all'aperto. Il luminoso soggiorno dispone anch'esso di un secondo balcone angolare che regala splendide vedute su due lati dell'edificio. La zona notte è composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali (una con bagno padronale) e una camera singola che dà accesso a una terrazza enorme, ideale per pranzi o cene durante la bella stagione. Il bagno principale è finestrato e attrezzato con vasca e doccia separate, offrendo comfort e funzionalità. L'appartamento gode inoltre di un'esposizione su quattro lati, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. A completare questa straordinaria proprietà troviamo anche una cantina/taverna spaziosa oltre 15 mq collegata direttamente a un garage doppio in larghezza, fornendo ulteriori spazi utili per stoccaggio o parcheggio. La posizione strategica nel quartiere Fognano permette facile accesso ai principali servizi della città come scuole, supermercati ed aree verdi; senza dimenticare i trasporti pubblici ben collegati che facilitano gli spostamenti verso il centro storico di Parma. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo affascinante appartamento! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci tramite WhatsApp al numero 3891806404. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.82029454113637
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.281722545623781
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Fognano
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Fognano
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 220.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 220.00