Parma 16/06/2025
- Prezzo
- 299.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 155
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 220.00
Descrizione
CasaPro Immobiliare è lieta di presentare un ampio appartamento quadrilocale di 155 mq situato nella tranquilla e residenziale zona di Fognano a Parma. Questo immobile si trova al piano rialzato di una palazzina composta da sole tre unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'appartamento offre un ingresso luminoso che conduce ad una cucina abitabile dotata di balcone, perfetta per godere della prima colazione all'aperto. Il soggiorno spazioso vanta un secondo balcone angolare che illumina l'ambiente con luce naturale proveniente da due lati diversi. La zona notte include tre camere da letto: due matrimoniali (di cui una con bagno padronale) e una camera singola che dà accesso a una terrazza enorme, ideale per pranzi o cene estive all'aperto. Completano la disposizione interna un elegante bagno finestrato con vasca e doccia separate. Questo appartamento è esposto su quattro lati, assicurando ventilazione ed esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. A completare la proprietà troviamo anche una cantina/taverna spaziosa di oltre 15 mq collegata direttamente a un garage doppio in larghezza. Fognano è conosciuta per le sue aree verdi e i servizi ben sviluppati; nelle vicinanze troverete scuole, negozi locali e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Un luogo ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di uno spazio confortevole dove vivere serenamente. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile contattaci al numero 389/18/06404. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.820355422623116
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1970
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 10.281443595886232
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: Fognano
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Fognano
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 220.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 220.00
