Parma 28/08/2025
- Prezzo
- 350.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 122
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Un'opportunità unica nel cuore di San Lazzaro: un attico mansardato completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con eleganza e comfort. Situato al secondo piano, questo immobile di alta qualità è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e moderni, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del benessere.
Caratteristiche principali:
-
Prezzo totale: €350.000 (di cui €200.000 per stato di fatto + €150.000+IVA per contratto d'appalto con sgravi fiscali del 50% fino al 31.12.2025)
-
Parquet in tutta la casa, per un ambiente caldo e accogliente
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Possibilità di realizzare l'ascensore per facilitare l'accesso
-
Lavori condominiali inclusi nel prezzo (es. tinteggio scale, sistemazione intonaco, tinteggio ringhiere esterne..)
Distribuzione degli spazi:
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Ingresso su ampio soggiorno di circa 48 mq con cucina a vista, che si affaccia su un terrazzo da cui si gode una splendida vista sul parco
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Suite con bagno privato per un angolo di intimità e comfort
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Seconda camera matrimoniale spaziosa che affaccia su balcone
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Secondo bagno elegante e funzionale
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Ripostiglio per un'ottima organizzazione degli spazi
-
Cabina armadi/studio per uno spazio versatile e personalizzabile
- Garage incluso
- Impianto di climatizzazione
Vantaggi esclusivi:
-
Contratto d'appalto con sgravi fiscali al 50%, un'opportunità imperdibile per risparmiare su alcuni lavori futuri.
-
Condizioni ideali per chi cerca una casa pronta per essere abitata, ma con la possibilità di personalizzare alcuni aspetti.
- Possibilità di visionare il capitolato presso i nostri uffici.
Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, in un quartiere ricercato di Parma, con un attico che coniuga eleganza e funzionalità. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà di grande valore!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Chiama o scrivi un WhatsApp a Andrea 3494760577
--- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.7933207
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento mansarda
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.346862
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Centrale
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: San Lazzaro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: D, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
