Parma 11/09/2025

Prezzo
152.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
63
Stato:
Ottimo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
F
IPE:
167.18

Descrizione

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso e recentissimo bilocale arredato sito nella zona del Campus, alle porte di Parma Sud. Ubicato al piano terra di due totali, in splendida palazzina del 2003 dalle parti comuni decisamente in ordine, l'immobile di 50 mq si compone di zona living con angolo cottura e affaccio sul giardino privato e zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino e al servizio. Arredato come da fotografie, vanta un design moderno ed un'ottima disposizione degli spazi. Completano la soluzione una cantina, un generoso garage singolo ed un posto auto condominiale. La posizione, defilata ma strategica, offre la comodità della vicinanza ai principali servizi, a negozi, locali d'intrattenimento, aree verdi e pensiline della linea di trasporto pubblica. Termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione. Spese condominiali di 50 euro mensili. Ideale ad uso investimento. Immobile locato fino a Novembre 2028. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming and recently furnished two-bedroom apartment located in the Campus area, just outside Parma Sud. Located on the ground floor of a two-story building in a splendid 2020 building with very tidy common areas, the 50 sq m property comprises a living area with kitchenette overlooking the private garden and a sleeping area with a double bedroom with access to the garden and bathroom. Furnished as shown in the photographs, it boasts a modern design and an excellent layout. A cellar, a generous single garage, and a shared parking space complete the property. The secluded yet strategic location offers the convenience of proximity to major services, shops, entertainment venues, green areas, and public transportation shelters. Independent heating and air conditioning are included. Condominium fees are only €20 per month. Ideal for investment purposes. Property leased until November 2028. For information, please contact Giampaolo at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.7534
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2003
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.35332
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Bodrio.2
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Campus
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 167.18, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 167.18