Parma 30/04/2025

Prezzo
163.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
65
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Piano:
2
Classe energetica:
E
IPE:
193.90

Descrizione

In una posizione privilegiata nel cuore di San Lazzaro, precisamente in Via Ariosto, proponiamo un grazioso bilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di 6 unità abitative (senza ascensore), questo immobile si estende su una generosa superficie di 65 mq. A pochi passi dalla vivace Via Emilia Est e vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie e mezzi pubblici, questa soluzione è ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi: all'ingresso troverete un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile. A fianco della cucina si trova la sala da pranzo separata; qui potrete cogliere l'opportunità di creare uno spazio open space moderno eliminando il muro divisorio. Da questa zona soggiorno si accede a un balconcino con esposizione sud che offre una vista aperta sul verde del Parco Martini, uno dei più importanti polmoni verdi della città dove rilassarsi o fare sport. La camera matrimoniale è ampia e luminosa grazie alla buona illuminazione naturale. Il bagno finestrato completo di doccia rappresenta ulteriore comfort nell’abitazione. Completano la proprietà due utilissimi accessori: una soffitta di proprietà molto capiente di 16 mq utile per stoccare oggetti vari e una cantina al piano terra di ben 8 mq per soddisfare le vostre esigenze organizzative. Non perdere l’occasione di visitare questo incantevole appartamento! Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitate a contattare Antonio al numero telefonico 3891806404 anche tramite WhatsApp. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 44.79645
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina:
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato:
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta:
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.35265
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno:
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano:
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina:
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Lazzaro - Via Parigi
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 193.90, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 193.90