Palermo 03/10/2025
- Prezzo
- 85.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 76
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 156.84
Descrizione
In Via Ruggero Loria, In una delle zone più servite e strategiche di Palermo, a pochi passi da Via Montepellegrino e dal Porto, proponiamo in vendita un appartamento ai piedi del maestoso MontePellegrino. Ideale per chi ama vivere vicino il centro ma un passo fuori le zone caotiche senza rinunciare alla comodità della città. Nel quartiere sono presenti scuole, supermercati, fermate bus, aree verdi e impianti sportivi, rendendo la zona adatta sia a famiglie che a chi cerca una soluzione abitativa a lungo termine. Perfetta anche come investimento per affitti brevi, grazie alla vicinanza con luoghi turistici e spirituali di interesse. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo un appartamento di 78 mq posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: Ingresso diretto su un ampio salone luminoso con accesso a balcone Cucina in muratura, funzionale e ben integrata Una camera matrimoniale e una cameretta con balcone Bagno finestrato Grazie alla doppia esposizione e alla posizione elevata, gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Soluzione ideale per: Famiglie in cerca di una prima casa Investitori per affitti a lungo termine o uso turistico L’ appartamento a livello tecnico si presenta con entrambi gli impianti a norma, infissi interni in pvc, infissi esterni in legno, porte in legno e pavimentazione in gres porcellano e marmo. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Luminoso - Uso investimento - ottima distribuzione interna Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 38.1666667
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 13.35
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Montepellegrino
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 156.84, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 156.84
