Palermo 10/06/2025

Prezzo
268.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
117
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Via Giovanni Pacini è il tratto di strada che congiunge Via Alessio Narbone a Via Goethe. La zona è fornita da numerosi negozi, attività commerciali di ogni genere, punti gastronomici, scuole pubbliche e private; è possibile raggiungere anche a piedi diversi monumenti ed edifici storici tra i quali il noto "Villino Florio", in Viale Regina Margherita, il Tribunale di Palermo, la nota Piazza Castelnuovo e Piazza Verdi, che ospitano rispettivamente il Teatro Politeama ed il Teatro Massimo. I mezzi di trasporto in loco rendono facili gli spostamenti grazie anche alla presenza della Stazione Metropolitana Lolli a 700 metri. Lo stabile, di quattro piani, si trova tra Via Antonio Veneziano e Via Vito La Mantia e risale agli Anni '40; non è presente il servizio di portineria, pertanto, le spese condominiali sono contenute. L'immobile è posto al quarto piano con ascensore, di recente installazione, ed è caratterizzato dalla tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni ben rifiniti in chiave moderna. Dalla sala d'ingresso, con porta blindata, si accede alla camera da letto matrimoniale valorizzata dal balcone su Via Giovanni Pacini ed alla seconda camera con finestra sull'interno; il corridoio con finestra conduce al soggiorno adiacente alla cucina abitabile caratterizzata dal balcone su corte interna. Completano l'immobile il comodo bagno con doccia ed il ripostiglio, entrambi con finestra. L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in marmo, infissi a taglio termico e porte in legno chiaro; si presenta ben curato in tutti i suoi dettagli di design ed i complementi d'arredo valorizzano l'intero immobile, fornito di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo. È possibile acquistare l'attività di locazione turistica già operativa ed avviata con ottime recensioni su Airbnb, Booking, Google e con una presenza online consolidata e clientela internazionale fidelizzata. La struttura si trova in una zona ben collegata e servita, ideale per i turisti in visita alla città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0917321824 o manda un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 38.122852
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1940
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 13.347051999999962
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Pacini 82
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Dante Alighieri
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00