Padova 29/07/2025

Prezzo
505.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
170
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
40.11

Descrizione

Nella rinomata zona di Forcellini, proponiamo la vendita di un magnifico appartamento quadrilocale all'interno di un condominio in fase di realizzazione e dal design moderno. Questo esclusivo immobile, situato al piano terra, si estende su una superficie commerciale generosa di 170 mq ed è composto da un ingresso separato che conduce a uno spazioso soggiorno con angolo cottura di ben 50 mq, perfetto per accogliere amici e familiari; la zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole ideali sia come camere che come studio, due bagni completi dotati di doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia. Un grande punto forte dell'immobile è il bellissimo giardino privato di 345 mq, dove poter trascorrere momenti relax all'aperto oppure organizzare piacevoli barbecue con gli amici. Il garage ampio collegato direttamente all'appartamento offre ulteriore comodità insieme al posto auto riservato. Le finiture interne possono essere scelte dal cliente permettendo così personalizzazioni secondo i propri gusti. Tra le caratteristiche degne di nota vi sono tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento che assicura comfort durante l’inverno, impianto ventilazione meccanica canalizzata con sistema di deumidificazione e pannelli fotovoltaici indipendenti per abbattere i costi energetici. Inoltre dispone anche del moderno sistema di domotica smart con videocitofono connesso e predisposizione dell'impianto d'allarme. Per chi fosse interessato ci sono ulteriori appartamenti disponibili nei piani superiori (primo e secondo) completi dei loro splendidi terrazzi. In prossimità dell'abitazione troviamo utilissimi servizi come supermercati Alì ed Eurospar, farmacia, poste italiane oltre alla vicinanza alle fermate degli autobus e numerosi spazi verdi pubblici: giardini attrezzati e campi sportivi sono facilmente raggiungibili nella zona circostante. La posizione strategicamente centrale consente il facile raggiungimento alle zone di Padova, Ospedali, Nazareth, San Gregorio Magno, San Paolo, Sant’Osvaldo, Santa Rita, Pontecorvo, Madonna Pellegrina, Stanga, Terranegra e Camin. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Non esitate a contattarci senza impegno! L'Agenzia Etabeta Immobiliare è pronta ad offrirvi assistenza completa nelle procedure contrattuali necessarie. Consultate il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it per altre proposte immobiliari. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.39906
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2026
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.90305
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3012
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Forcellini
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 40.11, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 40.11